Otwock funkcjonuje nie tylko jako jednostka samorządowa, ale także jak firma zarządzająca swoim majątkiem i spółkami zależnymi, z których również czerpie przychody w postaci dywidend. Miasto realizuje swoje zadania poprzez efektywne zarządzanie finansami, inwestycjami oraz zasobami nieruchomości, aby zapewnić swoim mieszkańcom jak najlepsze warunki życia. Poniższy dane oparte są o dane zawarte w raporcie o stanie miasta Otwock za rok 2023.
Demografia i powierzchnia
Miasto Otwock, zlokalizowane na powierzchni 47,3 km², odnotowało w 2023 roku liczbę mieszkańców wynoszącą 41,203. Jest to spadek w porównaniu do roku 2018, kiedy liczba mieszkańców wynosiła 42,637. W strukturze demograficznej miasta w 2023 roku kobiety stanowiły 22,006 osób, natomiast mężczyźni 19,197 osób.
Dochody i wydatki
W okresie od 2018 do 2023 roku dochody miasta Otwock wzrosły z 189,567,144,56 zł do 272,895,776,61 zł. Jednocześnie wydatki wzrosły z 190,217,793,44 zł w 2018 roku do 299,646,921,17 zł w 2023 roku. Znaczny wzrost dochodów i wydatków wskazuje na dynamiczny rozwój miasta i inwestycje w infrastrukturę oraz usługi publiczne.
Finanse
W 2023 roku wykonane dochody miasta wyniosły 272,895,777 zł. Struktura tych dochodów przedstawia się następująco:
- Udziały w podatku dochodowym: 63,015,846 zł (23%)
- Subwencje: 40,601,335 zł (15%)
- Dotacje na inwestycje: 37,901,081 zł (14%)
- Podatek od nieruchomości: 23,421,419 zł (9%)
- Dotacja na zadania własne bieżące: 20,509,597 zł (8%)
- Środki na uzupełnienie dochodów gmin: 20,002,190 zł (7%)
- Opłaty za gospodarowanie odpadami: 16,661,982 zł (6%)
- Dotacje na zadania zlecone: 14,547,981 zł (5%)
- Podatki i opłaty lokalne: 8,629,605 zł (3%)
- Pozostałe 24,604,741 (10 proc.)
Budowa basenu
Inwestycje miejskie
W 2023 roku miasto Otwock przeznaczyło łącznie 55,780,206,32 zł na inwestycje mające na celu zaspokojenie potrzeb i oczekiwań mieszkańców. Wartość wykonania inwestycji drogowych wyniosła 11,615,825,62 zł. Podpisano umowy na przebudowę 49 ulic w Otwocku z terminem realizacji w latach 2023-2024. Dodatkowo, miasto przekazało 7,868,000 zł na realizację inwestycji drogowych w ramach pomocy finansowej dla Powiatu Otwockiego.
Plan Inwestycyjny na lata 2024-2029 obejmuje:
- Budowa basenu z centrum wellness i spa
- Realizacja Programu Geotermii dla Otwocka
- Rewitalizacja skweru Lennestadt
- Przejęcie i wyburzenie nieukończonego budynku przy ul. Sportowej
- Budowa parkingów P&R wzdłuż linii PKP
- Rewitalizacja wieży ciśnień przy ul. Orlej
- Kontynuacja programu utwardzania dróg gminnych
- Modernizacja szkół i przedszkoli
- Współpraca z PKP w zakresie modernizacji budynków dworca
- Program remontu chodników i budowy ścieżek rowerowych
- Budowa hali sportowo-widowiskowej
- Budowa hal łukowych na terenie szkół
- Rewitalizacja „Stodoły”
- Budowa oraz przebudowa rond
- Rozbudowa sieci wodno-kanalizacyjnej
- Budowa stacji retencji oraz podniesienia ciśnienia wody
- Budowa boiska trawiastego-sztucznego przy osiedlu Batorego
Nieruchomości
W 2023 roku miasto Otwock aktywnie zarządzało swoim zasobem nieruchomości, pozyskując i udostępniając grunty innym podmiotom. Niewątpliwie, podobnie jak w wielu gminach w Polsce, Miasto jest największym właścicielem ziemskim. W ramach gospodarki komunalnej:
- Miasto posiada 1378 lokali, w tym 1364 mieszkalne i 11 niemieszkalnych
- Sprzedano 5 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 241,18 m²
- Sprzedano 4 działki pod zabudowę jednorodzinną o łącznej powierzchni 0,6066 ha
- Sprzedano 6 działek rolnych o łącznej powierzchni 1,2228 ha
- Nabyto prawo własności do 5 działek o łącznej powierzchni 0,2502 ha
- Nabyto prawo użytkowania wieczystego do 14 działek o łącznej powierzchni 0,3474 ha
- Miasto posiada 849 umów dzierżawy gruntów o sumarycznej powierzchni 16,3608 ha
- Ustanowiono 8 służebności o łącznej powierzchni 0,0935 ha
- Zwiększono gminny zasób nieruchomości o grunty o łącznej powierzchni 15,8207 ha
Miasto wynajmowało 124 lokale w ramach najmu socjalnego o łącznej powierzchni użytkowej 3,920,16 m². Lokale te znajdują się w budynkach stanowiących własność miasta, współwłasność miasta, własność osób fizycznych oraz w budynkach o nieuregulowanym stanie prawnym.
Miasto Otwock aktywnie działa na rzecz rozwoju i poprawy warunków życia swoich mieszkańców poprzez inwestycje, zarządzanie finansami oraz gospodarowanie nieruchomościami. Przyszłe plany inwestycyjne wskazują na dalszy rozwój infrastruktury, co przyniesie korzyści społeczności lokalnej.
fot. UM Miasta Otwocka, portalotwocki.pl
